क्या आप अपना ईएमआई भुगतान कम करना चाहते हैं? अपनाएं ये 5 ट्रिक ; जानें पूरी डिटेल
बिजनेस न्यूज : आज महंगाई के इस दौर में अपनी पसंद का घर खरीदना बहुत मुश्किल है। घर खरीदने के लिए अक्सर ऋण लेना आवश्यक हो जाता है। यदि आप होम लोन की ईएमआई में बढ़ोतरी से चिंतित हैं। अतः इन्हें कुछ तरीकों से कम किया जा सकता है।
इन तरीकों के बारे में बहुत कम लोग जानते हैं। इन विधियों के कुछ फायदे हैं तो कुछ नुकसान भी हैं। इसलिए इन्हें बुद्धिमानी से चुनें।
क्या इन तरीकों का उपयोग करके लोन EMI को कम किया जा सकता है?
1. क्रेडिट स्कोर – ऋण और क्रेडिट कार्ड का उपयोग हमारे क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करता है। अच्छे क्रेडिट स्कोर से ऋण प्राप्त करना आसान हो जाता है। बैंकों से कई अन्य प्रकार के लाभ भी उपलब्ध हैं। इसके साथ ही आप बैंकों के साथ ब्याज पर बातचीत भी कर सकते हैं।
2. डाउन पेमेंट बढ़ाएं – होम लोन में हमें डाउन पेमेंट के रूप में एक निश्चित राशि चुकानी होती है। बकाया राशि का शेष भाग बैंक द्वारा भुगतान किया जाता है। जिसे हम धीरे-धीरे किश्तों में चुकाकर पूरा करते हैं। यदि आप यहां डाउन पेमेंट राशि बढ़ाते हैं। इस प्रकार, ब्याज के रूप में ली गई धनराशि कम हो जाती है। जिसका असर ईएमआई पर भी पड़ता है।
3. पूर्व भुगतान – आप ऋण अवधि का पूर्व भुगतान करके धीरे-धीरे ईएमआई कम कर सकते हैं। लेकिन यदि ऋण का भुगतान नियत तिथि से पहले कर दिया जाता है तो बैंक शुल्क लेता है।
4. विभिन्न गृह ऋणों की तुलना करें – ऋण लेने से पहले विभिन्न बैंकों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों की तुलना करें। इससे आपको बहुत लाभ मिलता है. आप फ्लोटिंग रेट लोन ले सकते हैं। यदि बैंक रेपो रेट बदलने के बाद भी अपनी फ्लोटिंग दर में बदलाव नहीं करता है तो ऐसे बैंक का चयन न करें। इस तरह, ईएमआई को कम किया जा सकता है।
5. पुनर्वित्त – यदि ऋण लेने के बाद आपके पास कोई बेहतर विकल्प हो। फिर आप पुनर्वित्त कर सकते हैं। हालाँकि, आपको नए बैंक में खाता खोलने के लिए पूर्व-बंदोबस्ती शुल्क और विभिन्न प्रकार के शुल्क का भुगतान करना पड़ सकता है।
ये शुल्क बैंक दर बैंक अलग-अलग हो सकते हैं। इस तरह, ईएमआई को कम किया जा सकता है।
होम लोन लेना क्यों जरुरी है?
लोन लेकर वांछित वस्तुएं या सामान आसानी से खरीदा जा सकता है। इसके अलावा, नया घर खरीदने से आपकी आपातकालीन स्थिति या बचत पर कोई असर नहीं पड़ता। हालाँकि, मकान की कीमत के अलावा आपको ब्याज भी देना होगा।
यदि आप लंबी अवधि के लिए ऋण लेते हैं तो किस्त की राशि कम हो जाएगी।
